みんなのマイホーム購入・実態調査、第2回「はじめての購入 464人の家・お金・満足度大調査 共働き夫婦編」(SUUMO)

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↑B


2010.11.04

みんなのマイホーム購入・実態調査、第2回「はじめての購入 464人の家・お金・満足度大調査 共働き夫婦編」(SUUMO)

個人的メモ。 当分買う気無いけど。

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コメント

いいっすね!=7
001 [11.04 22:07]がんばれ:かなり研究して購入したつもりでも、後からぽろぽろと「ああすれば良かった」というのが沸いてくるんですよ。 (2)
002 [11.04 23:41]うえ@So-net:こういうデータって住宅情報誌発刊の編集元の調査って時点でかなりバイアスかかってるよね・・・って、これがいわゆる非難病か!? (2)
003 [11.05 00:02]@EM:こーゆーの見ると、無理して買ってるなぁと。遊ぶ金も残らないんじゃね?とか言っても、遊びすぎて金がたまらない現実。 (1)
004 [11.05 00:40]★28:まずは親に聞いてみようぜ。
005 [11.05 02:43]徳命@OCN:世帯収入が1200万を超えるが、新築マンションにした。理由は親の資金援助もなく郊外にも住みたくないから、土地付きは無理。都心近くの戸建ては、ローンだけでかつかつ。この手の調査は親の援助とリンクさせたデータで見ないと駄目だろう。関連が見えない集計って意味ない。日々の稼ぎより資産のほうが購買行動を決める。あと、購入動機とかは無駄だ。そいつらの考えが正しいわけじゃない。勝手な思い込みに過ぎず、参考にならん。不安な気持ちを共有しても何ら問題解決にならん。
006 [11.05 16:40]774★25:マンション購入に関しては、住み続けるなら新築のほうがいいだろうけど、将来に売却→住み替えをするなら築10年前後の中古がいいかなと思ってる。新築って5年くらいで半値になるもんね。売却しなくても、運用できるように駅近くの利便性の高い中古を狙ってます。ま、人それぞれだろうけどねー。
007 [11.06 08:39]匿名:築10年前後の中古かww これから修繕積み立て費がかさむぞ。で、10年たって築20年じゃあフルリフォーム掛けないと売れないし掛けてもまともな値段じゃ売れない。「マンションは一定築年数以降は価値が下落しない」は嘘だぞ。騙されるなww
008 [11.06 11:16]唄う電車★27:日本の住宅ローンは『リコース』なので、担保不足と判定されたら、家屋敷を明け渡してもなお、残債を支払わなければならない。しかも、ローン残高の減少よりも資産価値の減少の方が早いため、自己資金が少ないほどハイリスクとなる。アメリカみたいに、家屋敷を明け渡せば免責な『ノンリコース』ならばこんなに悩まなくて済むのだが…。
009 [11.06 15:52]774★25:>>007 まぁ、中古マンションで20年超えの物件はほぼフルリフォームされてることを考えるとそうなんだろうな、とは思うし、下落しないとは思ってないよw ただ、購入希望エリアが副都心の便利なエリアで、比較的値落ちしにくい&賃貸物件として回せるってところしか検討していないので、新築は価格的に手が出ない。それに、郊外は駅近くにも新築物件出てきてるけど、都心になると結構駅から遠い物件ばかりだしね、新築って。

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